บ้านแฝด คืออะไร ต่างจากบ้านเดี่ยวอย่างไร
สำหรับในบทความนี้ ทางโครงการ เดอะเชลเตอร์ บ้านเดี่ยว และ โฮมออฟฟิศ ติดถนนเพชรเกษม - สาย 5 ขอเสนอ เรื่อง บ้านแฝด คืออะไร ต่างจากบ้านเดี่ยวอย่างไร
สำหรับผู้ที่อยู่อาศัยในย่าน เพชรเกษม - สาย 5 ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด โฮมออฟฟิศ หรือกำลัง หาบ้าน ในโซน เพชรเกษม ,พุทธมณฑล สาย4 , พุทธมณฑล สาย5 และทำเลอื่นๆ จะได้ลองศึกษาหาข้อมูลเพื่อนำเป็นตัดสินใจในการเลือกซื้อบ้าน และได้ทราบถึงความแตกต่างระหว่าง บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดว่ามีความเหมือนกัน หรือ แตกต่างกันอย่างไร
บ้านแฝดมีชื่อเรียกภาษาอังกฤษว่า Semi-Detached House สำหรับบ้านแฝด คือที่อยู่อาศัยที่มีลักษณะคล้ายบ้านเดี่ยว เนื่องจากมีบริเวณรอบบ้านเช่นเดียวกัน แต่ลักษณะเฉพาะของบ้านแฝด คือ จะมีผนังหรือส่วนใดส่วนหนึ่งของบ้านติดกับบ้านอีกหนึ่งหลัง และอีกด้านของบ้านจะเป็นที่ว่างที่เว้นระยะจากบ้านข้างเคียงไม่น้อยกว่า 2 เมตร ทำให้ดูคล้าย ๆ ว่าเป็นบ้าน 2 หลังที่อยู่ในรั้วเดียวกัน
แต่ในปัจจุบันบ้านแฝดส่วนใหญ่เริ่มมีการปรับเปลี่ยน โดยเปลี่ยนให้ภายนอกไม่มีส่วนชิดกับบ้านข้างเคียง แต่ปรับให้มีส่วนติดกันอยู่ใต้ดิน หรือส่วนที่อยู่ติดกันเป็นส่วนของห้องครัว โดยบ้านแฝดจะมีขนาดที่ดินไม่ต่ำกว่า 35 ตารางวา
ลักษณะของบ้านแฝด คืออะไร
– บ้านสองหลังที่มีผนังด้านใดด้านหนึ่งติดกัน มีลักษณะคล้ายกัน
– บ้านตั้งอยู่บนที่ดินขนาดตั้งแต่ 35 ตารางวาขึ้นไป
– ส่วนของบ้านที่ไม่ติดกับบ้านอีกหนึ่งหลัง จะมีระยะห่างระหว่างตัวบ้านกับขอบที่ดิน ทั้งด้านหลังและด้านข้างไม่ต่ำกว่า 2 เมตร และมีระยะห่างจากกึ่งกลางถนนอย่างน้อย 3 เมตร
– มีความสูงไม่เกิน 3 ชั้น
ข้อดีของบ้านแฝด คืออะไร
– ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว
– มีราคาที่จับต้องได้มากกว่าบ้านเดี่ยว
– มีพื้นที่บริเวณบ้านด้านใดด้านหนึ่ง
– มีพื้นที่จอดรถเพียงพอ
ข้อด้อยของบ้านแฝด คืออะไร
– มีความเป็นส่วนตัวน้อยกว่าบ้านเดี่ยว เพราะผนังด้านหนึ่งติดกับบ้านหลังอื่น
– ไม่ค่อยเป็นที่นิยม มีตัวเลือกให้เลือกน้อย
– หากผนังด้านใดด้านหนึ่งติดกับบ้านข้างเคียง ต้องระมัดระวังเรื่องโครงสร้าง
บ้านเดี่ยว คืออะไร
บ้านเดี่ยวมีชื่อเรียกภาษาอังกฤษว่า Single-Detached House โดยบ้านเดี่ยวคือบ้านในฝันของใครหลาย ๆ คน เพราะเป็นบ้านที่มักจะมาพร้อมกับพื้นที่รอบบ้าน มีความเป็นส่วนตัว พื้นที่ใช้สอยมาก สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ภายนอกและภายในตัวบ้านได้ตามสะดวกใจ
โดยนอกจากคำว่าบ้านเดี่ยวจะเป็นชื่อเรียกที่ได้ยืนกันจนคุ้นหูแล้ว บ้านเดี่ยวยังเป็นประเภทบ้านที่ถูกระบุไว้ตามพระราชบัญญัติบ้านจัดสรร โดยบ้านเดี่ยวคือบ้านที่จะต้องสร้างอยู่บนที่ดินขนาดตั้งแต่ 50 ตารางวาขึ้นไป โดยจะต้องมีการเว้นระยะห่างของตัวบ้านทุกด้านไม่ต่ำกว่า 2 เมตร หากบ้านที่ไม่ใช่ลักษณะดังกล่าวนี้ จะไม่เรียกว่าบ้านเดี่ยว
ลักษณะของบ้านเดี่ยว คืออะไร
– บ้านหลังเดียวตั้งอยู่บนที่ดินขนาดตั้งแต่ 50 ตารางวาขึ้นไป
– บ้านแต่ละหลังจะเว้นที่ว่างรอบตัวบ้านอย่างน้อย 2 เมตร และต้องมีระยะห่างจากกึ่งกลางถนนอย่างน้อย 3 เมตร
– บ้านเดี่ยวมีความสูงไม่เกิน 3 ชั้น
ข้อดีของบ้านเดี่ยว คืออะไร
– มีความเป็นส่วนตัวสูง เนื่องจากมีระยะเว้นห่างจากขอบที่ดิน
– มีขนาดที่ดินใหญ่กว่าที่อยู่อาศัยประเภทอื่น ๆ
– มีพื้นที่จอดรถหลายคัน
– มีพื้นที่ใช้สอยมาก
ข้อด้อยของบ้านเดี่ยว คืออะไร
– มีราคาสูงกว่าที่อยู่อาศัยประเภทอื่น ๆ
– ดูแลรักษายากกว่า เนื่องจากมีพื้นที่มากกว่า
– ค่าส่วนกลางแพงกว่า เนื่องจากมีพื้นที่มากกว่า
ขอขอบคุณ DD Property
ขอนำเสนอ เดอะเชลเตอร์ (The Shelter) ขอนำเสนอบ้านเดี่ยว/ โฮมออฟฟิศ ทำเลทอง ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม บ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่ใช้สอยสูงสุดในย่านเพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 5 เริ่ม 10-20 ล้าน เหมาะสำหรับเจ้าของธุรกิจและการพักอาศัย ใกล้ย่านธุรกิจชั่นนำมากมาย หากสนใจสามารถเยี่ยมชมโครงการทุกวัน
#โครงการเชลเตอร์
#บ้านเดี่ยวและโฮมออฟฟิศ
#ติดถนนใหญ่เพชรเกษม
#ทำเลดีที่สุดในย่านนี้
